1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比+12.0%
川崎市宮前区
51.5万円/㎡
前年比--
グランフォルム鷺沼クレスティ
神奈川県川崎市宮前区有馬二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩9分
1988年築 / 4階建 / 7戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
6,878万円
48.1万円/㎡
3,983
5,913
7,843
9,772
AI査定結果
推定相場価格
6,878万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,913万円〜7,843万円
41.3万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月30日
グランフォルム鷺沼クレスティ
6,980万円（48.8万円/㎡）/ 1階 / 143.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 6,980万円 | 48.8万円 | 1階 | 143.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 7,980万円 | 55.8万円 | 1階 | 143.01㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/03 | 8,700万円 | 60.8万円 | 1階 | 143.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 9,480万円 | 66.3万円 | 1階 | 143.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | グランフォルム鷺沼クレスティ 川崎市宮前区有馬二丁目 | 宮前平駅9分 | 6,980万円 | 48.8万円 | 143.01㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2024/11/02 | グランフォルム鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅7分 | 4,380万円 | 38.1万円 | 115.11㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2025/05/08 | リーセントパレス宮崎 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅2分 | 5,380万円 | 36.7万円 | 146.42㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/13 | マイキャッスル宮崎台 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅8分 | 5,580万円 | 48.8万円 | 114.32㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12%上昇、川崎市宮前区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は川崎市宮前区の平均と比較して5.2%割安です。